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澳门星际网址:北京百子湾公租房3682套房源完工 近期将启动首批配租

时间:2019/11/22 17:21:39  作者:  来源:  查看:4  评论:0
内容摘要:  东四环与东五环之间,一座“飘浮”的“城市花园”正在静静等待有缘的保障房家庭。记者昨天从北京市保障性住房建设投资中心获悉,朝阳区百子湾公租房——燕保·百湾家园的3682套房源已具备交付条件,预计近期将启动首批房源的配租工作。  开放街区打造“城市花园”  广化大街、地铁7号线化...
  东四环与东五环之间,一座“飘浮”的“城市花园”正在静静等待有缘的保障房家庭。记者昨天从北京市保障性住房建设投资中心获悉,朝阳区百子湾公租房——燕保·百湾家园的3682套房源已具备交付条件,预计近期将启动首批房源的配租工作。

  开放街区打造“城市花园”

  广化大街、地铁7号线化工站旁,12栋白墙灰面的建筑,总是能吸引路人的注意。从路边远眺,高低不一的建筑以前后错落的方式排列,仿佛一个缓缓打开的折扇。这就是朝阳区百子湾公租房——燕保·百湾家园。

  燕保·百湾家园由国际著名建筑大师马岩松先生亲自设计,以飘浮的城市花园作为设计理念,通过建筑的高低错落,变化的造型和师从自然的景观环境,营造出大都市里的山水概念。走进公租房项目内,记者看到,12座曲线楼体横向蜿蜒连通,围合出一个公共区域,里面栽种了绿植,并铺设了一条环形慢跑跑道。然而,与众不同的是,这些绿植严格来讲并非生长在地面上,而是“悬”在一层和二层之间,就像一座“飘浮”的“城市花园”。

  北京市保障性住房建设投资中心燕保·百湾家园项目相关负责人介绍,每栋楼的一层顶板位置都向外伸出了飘板,各栋楼的飘板连接起来形成了飘板层,上面再覆土绿化。小区住户既可以从飘板层直接进入楼中,也可以通过楼梯从下沉庭院走到飘板层。

  装配率达四成的公租房

  “从空中俯瞰,每栋楼都不是传统的方正形楼梯,而是呈现出特别的‘Y’字形。”参与施工的北京建工集团技术负责人介绍。“Y”形的独特设计和双曲面造型的飘板,既是燕保·百湾家园项目的亮点,也是项目施工的最大难点。

  针对双曲面飘板的曲折造型,在放样测量阶段,项目团队使用上了最先进的BIM放样机器人,通过红外激光自动照准现实点位,对现场放样控制点进行数据采集。在飘板施工阶段,为了解决上万个测量点定位的问题,测量机器人同样替代人工“上场”。

  值得一提的是,燕保·百湾家园还采用了装配式施工,装配式预制率约为40%。12栋住宅楼的外立面,便是通过装配式“拼装”而成,外墙墙板与墙板之间的缝隙都是“严丝合缝”、分毫不差。“装配式施工工艺能让工程的建设效率和工程质量都得到大幅提升。”施工方介绍。

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